不到兩個月前,人民幣走勢劇烈震卡債二次協商盪,如今已漸漸如何借錢緩和下來。政策變動出乎意料,加上美元波動起伏不定,迫使人民幣交易員退場觀望。

衡量離岸人民幣波動的指標處於三個月低點,而一年期遠期合約顯示美元需求下降。這兩項指標1月份曾經飆升至近一年來高點。在岸人民幣兌美元本季末跌到7元人民幣的 機率從12月份的逾50%,已下滑到13%。

人民幣最近讓投資人喜憂參半,連跌三個月後,1月才急升。而彭博美元即期匯率指數連跌六周後,截至2月10日的五天出現12月中沒錢怎麼辦以來最大漲幅。

三菱東京日聯銀行(中國)駐上海首席市場分析師 李劉陽指出,交易員現在退場觀望,因為對美元走勢或中國政策沒有十足把握。

德國商業銀行駐新加坡高級新興市場經濟學家 周浩接受訪問時說,如果在交易員脖子上架把刀,要他們現在就做人民幣的短線交易,他可能會選擇做多。他說,投資人再也不把人民幣當作單向押注,至少短期內是如此,因為美元走勢沒個准,而中國央行在控制資本。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復信用卡整合負債型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利各家銀行信用貸款利率比較息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制信用不良急需用錢

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪小額信貸推薦資轉帳存摺

3.勞有信用瑕疵貸款房屋增貸買車保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關銀行個人信貸利率比較個人信貸”小白”問題?

其實個人信貸資格小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。



▲頭髮示意圖。(圖/記者黃克翔攝)

生活中心/綜合報導

年紀輕輕就長出白頭髮是許多人的煩惱,雖然不至於「拔一根長三根」,用染髮劑也可以蓋住,但是過不久又會再長出來,真的很煩人!日本美容知識網站《Beauty & Co.》提供有白頭髮困擾的讀者「預防白髮簡單5招」,想不到鍛練腿部肌肉竟然也是方法之一!

1. 多吃海藻促進新陳代謝

「吃髮菜可以長頭髮」雖然聽起來很不可理喻,但卻是有根據的。昆布、海帶、紫菜等海藻類富含碘,可以促進細胞生長和代謝。此外,沙丁魚、鯖魚等魚類也含有碘,對於強健頭髮的生長很有幫助。

2. 按摩頭皮幫助血液循環

良好的血液循環對於頭皮血管中的廢物排除有所幫助,也能促進黑素細胞加速運作,讓人更容易長出黑頭髮。除了頭部按摩,多吃些可以促進血液循環的營養食物也對身體很好,例如富含維生素C、維生素E的綠黃色蔬菜,以及能使身體變暖的溫熱食物,都能藉由促進血液循環,讓頭髮更健康。

▲熱湯示意圖。(圖/達志/示意圖)小額借款推薦

3. 適當抒發壓力

債務協商流程壓力會使血管收縮,讓血液循環和代謝變差,成為長出白頭髮的重要原因。雖然人不可能沒有壓力,但必須利用休閒活動、與親友聊天談心、充足睡眠等方式,適當排解憂鬱和負面情緒,才能讓身體更健康。

▲壓力示意圖。(圖/達志/示意圖)

4. 睡眠要充足

你知道嗎?黑頭髮是在睡覺的時候生長的!睡覺時是人體生長荷爾蒙分泌的高峰期,因為沒有外在環境的壓力,人體可以「專心致志地」長頭髮,因此想長出烏黑亮麗的秀髮,充足睡眠是不可或缺的條件。

▲充足睡眠示意圖。(圖/達志/示意圖)

5. 多使用腿部肌肉

人體全身的血流主要靠足部的肌肉作為輸送的動力,多多走路、運動可以幫助血液循環及新陳代謝,幫助身體老舊廢物排除,不僅能使頭髮長得更健康,對於皮膚保養、身材維持都有很大的幫助。平常多散步、多走樓梯,通勤時少坐座位,就能讓身體健康一點。

▲爬樓梯示意圖。(圖/取自LibreStock)

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